Estimada comunidad.
Con el objetivo de contribuir al mantenimiento y conservación de los espacios comunes, se ha realizado un levantamiento del estado del interior de las torres. Esto incluye los siguientes aspectos:
- Puertas de acceso principal.
- Puertas de medidores de gas.
- Puertas de medidores de agua/red húmeda.
- Puertas de salas de electricidad.
- Puertas de shaft de basura.
- Puertas de red seca.
- Tolva de sala de basura
El levantamiento fue realizado por el Sr. Luis Galaz, a quien conocemos de cerca en la comunidad en la reparación/mantención de diversos sectores de la comunidad:
- Mantenimiento de techumbres 2025.
- Mantenimiento de siding.
- Algunas reparaciones de fugas de agua en las verticales de la comunidad.
Antecedentes previos
El 10 de julio de 2024 se publicó, mediante este mismo portal, un levantamiento de estado de las puertas que protegen los medidores de gas, junto con los costos asociados a la reparación de las mismas. El reporte lo puede visualizar mediante el siguiente enlace:
Galería fotográfica: estado actual
Dentro del levantamiento realizado se detectó, a grandes rasgos, los siguientes detalles:
- Puertas de acceso a torres sin bisagras, sueltas o con problemas para abrir o cerrar.
- Puertas de salas de electricidad, sucias. Algunas no cierran bien.
- Puertas de shaft de red húmeda, seca, medidores de agua:
- Cierran mal.
- Algunas con bisagras en mal estado.
- Sucias: requieren pintura.
- Puertas de medidores de gas:
- Pomelos en mal estado.
- Pintura en buen estado en general, pero con la reparación de pomeles requerirán pintar nuevamente.
- Tolva de basura sin pintura: peligro de corrosión inminente. Requieren de pintura.
Muestreo de reparaciones sugeridas
El Sr. Galaz, al momento de realizar el levantamiento, realizó unas muestras en dos torres de la comunidad, con el objetivo de mostrar cómo quedarían las obras una vez ejecutadas. Las muestras realizadas corresponden a las siguientes áreas:
- Reparación de puerta de acceso.
- Reparación y pintura de puertas de medidores de gas.
- Reparación y pintura de puertas de medidores de agua.
- Pintura de tolva de salas de basura.
A continuación se presenta una galería fotográfica con las principales muestras.
IMPORTANTE: tenga en consideración que el color de las puertas de los medidores de gas son referenciales y no constituyen el color definitivo.
Costos del proyecto
El costo asociado a la realización del proyecto es de $450.000 por torre (valores son NETO), con facilidades de pago de acuerdo con la programación acordada. A continuación se adjunta la cotización emitida por el proveedor.