Estimada comunidad.
De conformidad con lo dispuesto en la Ley N.º 21.442 sobre Copropiedad Inmobiliaria y el Reglamento de Copropiedad de la comunidad, se cita a los copropietarios del Conjunto Habitacional Altos del Boldo a participar en la siguiente:
ASAMBLEA ORDINARIA
Fecha: viernes 30 de octubre de 2026
Hora: 19:30 horas
Lugar: plaza central de la comunidad.
TABLA DE MATERIAS
1. Rendición anual de gastos de la comunidad. Se someterá a aprobación de la comunidad.
2. Presentación del nuevo Plan de Emergencias y Evacuación.
3. Elección del Comité de Administración para el período 2026-2027.
4. Materias varias relacionadas con la administración y funcionamiento de la comunidad.
DERECHO A PARTICIPACIÓN Y VOTO
Tendrán derecho a voto los copropietarios hábiles, personalmente o representados conforme a las disposiciones de la Ley N.º 21.442 y del Reglamento de Copropiedad.
Asimismo, tratándose de unidades habitacionales entregadas en arrendamiento, el arrendatario podrá representar al copropietario en la asamblea sin necesidad de poder especial, salvo que el respectivo copropietario manifieste expresamente a la administración que no requiere ser representado por su arrendatario.
Dicha comunicación deberá efectuarse por escrito al correo electrónico chaltosdelboldo@alenso.cl antes del inicio de la asamblea.
QUÓRUM REQUERIDO
La presente Asamblea Ordinaria requerirá para su constitución la asistencia de copropietarios que representen, a lo menos, el 33% de los derechos de la comunidad.
Los acuerdos se adoptarán por mayoría absoluta de los derechos presentes o representados, salvo aquellos casos en que la ley exija un quórum diferente.
ELECCIÓN DEL COMITÉ DE ADMINISTRACIÓN
Se informa a la comunidad que la elección del nuevo Comité de Administración será realizada durante esta Asamblea Ordinaria bajo la supervisión y certificación de un Notario Público.
Para dichos efectos, se aplicará el siguiente procedimiento:
a) Si la asamblea alcanza el quórum necesario para sesionar válidamente, el nuevo Comité de Administración será elegido mediante votación entre los asistentes presentes o representados, siempre que durante la reunión existan candidatos que manifiesten su disposición a integrar dicho órgano.
b) Si la asamblea no alcanza el quórum requerido para sesionar válidamente, no será posible efectuar la elección mediante votación. En tal caso, y con el fin de asegurar la continuidad administrativa de la comunidad, se procederá inmediatamente al sorteo de los integrantes del Comité de Administración, acto que será realizado y certificado por el Notario Público presente.
c) Asimismo, en caso de no alcanzarse el quórum necesario para constituir válidamente la Asamblea, la reunión continuará como una sesión informativa, oportunidad en la cual se expondrán las materias incluidas en la presente tabla y se entregarán los antecedentes necesarios para que la comunidad pueda evaluar la eventual realización de una consulta escrita respecto de aquellas materias que legalmente puedan someterse a dicho mecanismo, de conformidad con la Ley N.º 21.442.
Se recuerda además a la comunidad que el actual Comité de Administración mantiene vigente su mandato únicamente hasta el día 31 de octubre de 2026, circunstancia que dificulta materialmente la renovación de dicho órgano mediante el mecanismo de consulta escrita, atendidos los plazos legales requeridos para su desarrollo y conclusión.
IMPORTANCIA DE SU PARTICIPACIÓN
La asistencia y participación de los copropietarios resulta fundamental para la adecuada gestión y continuidad de nuestra comunidad, especialmente considerando la renovación del Comité de Administración y la adopción de decisiones relevantes para el funcionamiento del conjunto habitacional.
COMITÉ DE ADMINISTRACIÓN - ADMINISTRACIÓN
CONJUNTO HABITACIONAL ALTOS DEL BOLDO
Curicó, octubre de 2026.