Se realizó un levantamiento del estado actual de la comunidad a nivel de infraestructura lateral, específicamente, los siding de todo el condominio (fachada).
Considere que este es el principal proyecto a desarrollar, el que conllevó el ajuste de la cota superior de gastos comunes publicado mediante la Circular No. 23. Como se mencionó, se espera que, una vez cubiertas estas reparaciones, volvamos a la cota anterior o, en su defecto, ajustarla de acuerdo al IPC para mantener la operatividad del condominio.
Se detectó faltantes de siding, esquinas sueltas, siding desanclados e instalados con clavos en vez de tornillos. Adicionalmente, se detectaron faltantes de celosías en TODAS LAS TORRES.
Todo lo anteriormente descrito se encuentra en concordancia con múltiples reportes recibidos por distintos copropietarios/residentes al acusar filtraciones hacia el interior de sus departamentos por aguas lluvias, además de los faltantes de siding que generan que el agua entre directo a los departamentos.
Estado actual
La siguiente galería demuestra, a grandes rasgos, el estado actual del condominio en esta materia.
Ejemplo
La siguiente galería demuestra un ejemplo realizado por el proveedor en otra instalación.
Ejemplo en terreno
El siguiente video muestra un esquinero a instalar en terreno a modo de ejemplo. Se considera un esquinero de 75 mm (el de la muestra es de 50mm) y pintado con el color del siding original (aproximación).
