Estimado copropietario/residente.
Se informa que la jornada del 05/06/2025, se hizo emisión de la colilla de gastos comunes de MAYO 2025.
La colilla fue enviada a los correos electrónicos debidamente registrados en EDIPRO.
El último pago ingresado previo a la emisión de la presente colilla fue el 05/06/2025 a las 09:58 horas, por lo tanto:
- Si pagó antes pero no ve su pago reflejado, reenvíe su comprobante INDICANDO NÚMERO DE DEPARTAMENTO.
- Si pagó después, no verá su pago reflejado al momento de la presente emisión. Tenga presente que el vencimiento de cada colilla es el día 15 de cada mes, por lo que hacemos un llamado a pagar antes del vencimiento para que el cobro entre limpio al mes siguiente.
Algunos aspectos a considerar:
- WHATSAPP NO ES UNA VÍA OFICIAL PARA EL ENVÍO DE COMPROBANTES. Los documentos de pago enviados por dicha vía no son procesados por temas de respaldo.
- No olvide que debe ingresar el número de su departamento en el mensaje/glosa de su transferencia. El nombre del remitente NO ES DATO SUFICIENTE PARA PROCESAR UN PAGO, considerando que existen propietarios y corredores que pagan más de una unidad.
- Envíe únicamente su comprobante POR UNA VÍA, para agilizar la operación y evitar atochamientos innecesarios. Si al cabo de cinco días hábiles su comprobante no ha sido procesado, prefiera la vía del correo electrónico en un segundo intento.
- Si usted tiene corte por gasto común y realiza pago vía EDIPRO, debe enviar el comprobante de igual manera en las vías descritas recientemente para solicitar reposición del suministro eléctrico.
- Las vías oficiales para el envío de comprobantes son las siguientes:
EDIPRO
Para usuarios de la aplicación.
Correo electrónico
chaltosdelboldo@gmail.com
PORTAL
Este mismo portal, sección TRÁMITES
DATOS DE TRANSFERENCIA
- Conjunto Habitacional Altos del Boldo
- Scotiabank
- Cuenta Corriente No. 989501089
- RUT 65.094.634-0
- Mail: chaltosdelboldo@gmail.com
Reporte de gestión mensual MAYO 2025
A continuación, usted encontrará un resumen de las principales actividades realizadas en su comunidad, junto con el detalle de gastos comunes de la colilla del presente período.
Haga clic en el ítem de su interés para desplegar la información requerida.
De acuerdo con la LEY 21.442, de copropiedad inmobiliaria, las colillas de gastos comunes deben ser elaboradas bajo los siguientes ejes principales:
- Gastos de administración.
- Gastos de mantención.
- Gastos de reparación.
- Gastos de uso y consumo.
La colilla de gastos comunes debe ser personalizada para cada unidad y esta es la que le llega a cada copropietario/residente debidamente inscrito en el Registro de Copropietarios y Residentes del condominio.
El detalle de ingresos y egresos para el período de MAYO 2025 lo puede ver haciendo clic en el siguiente botón:
IMPORTANTE: SU COLILLA INDIVIDUAL DE GASTOS COMUNES SE ENVÍA A SU CORREO ELECTRÓNICO/VÍA EDIPRO. La información contenida en este reporte corresponde a datos globales.
El siguiente reporte contiene todos los ingresos y egresos de la comunidad registrados en Edipro para el período a rendir.
El siguiente reporte da cuenta de la morosidad del condominio en el momento de la emisión de la colilla de gastos comunes del presente período. El monto de la morosidad está ordenado por número de departamento.
A continuación usted podrá descargar en detalle los movimientos asociados a la caja chica entregada a la administración para el período mensual a rendir el presente mes. Procuramos mantener una caja chica mensual de $400.000, la cual una vez rendida toma el excedente y se resta a la cantidad señalada, obteniendo lo que se requiere para el mes entrante. El siguiente reporte contiene el detalle del mes anterior, que da cuenta del monto a solicitar para el presente período. En su colilla de gastos comunes corresponde al egreso 283.
El siguiente apartado indica los dineros recibidos por la administración de manera directa por el condominio para el pago de diferentes servicios, caja chica incluida, dando cuenta del manejo de los fondos en cuestión.
El siguiente apartado contiene las multas generadas sobre el período a rendir.
El siguiente apartado contiene las condonaciones sobre el período a rendir.
El siguiente apartado contiene las deudas contraídas con proveedores externos que no corresponden a servicios habituales.
IMPORTANTE:
- Los pagos son reflejados en las cartolas administrativas de cada mes.
- Los montos reflejados aquí no necesariamente han aparecido en las colillas de gastos comunes. Revisar ítem "Detalle de movimientos: saldos pendientes por cobrar en gastos comunes"
Reparación de siding:
Costo total: $8.330.000
Saldo restante: $4.165.000
Estado de obra: 60% de avance.
El siguiente apartado contiene los montos que se han invertido, pero que aún no han sido cargados en la colilla de gastos comunes.
Estos montos indican PAGOS EFECTIVAMENTE REALIZADOS. A diferencia del ítem anterior, este NO COMPRENDE saldos que aún no se le han pagado a proveedores.
ESTO CON EL OBJETIVO DE NO AUMENTAR EL COSTO MENSUAL DE LAS OBLIGACIONES ECONÓMICAS DE LA COMUNIDAD.
Considere que todos los ítems indicados aquí han sido publicados en el respectivo reporte de gestión mensual.
ÍTEM | MONTO |
Mantención y reparación de techumbres | $4.454.083 |
50% inicial SIDING | $4.165.000 |
TOTAL GASTOS DE ARRASTRE: $8.619.083
Se adjunta cartola bancaria correspondiente al mes de febrero/2025.
Algunos avances para este mes
Realizamos mantención/reparación a los equipos de jardinería
Se realizó la mantención a los equipos de jardinería, la que incluyó la recuperación de una cortadora de césped, junto con una orilladora, que estaban anterior al inicio de la actual administración y que estaban en desuso por estar en mal estado.
Compramos una nueva mesa para portería
Tras la salida de la empresa de seguridad anterior se tuvo que comprar una nueva mesa, ya que la que había era propiedad del proveedor.
Reparamos el CCTV y la red eléctrica de la torre 1
Tuvimos una falla eléctrica que afectó al CCTV y el funcionamiento de la torre 1. NO SERÁ CARGADO EN EL GASTO COMÚN, debido a que se está trabajando con el seguro de la comunidad.
Trabajos en proceso de finalización. Se generará el reporte respectivo una vez finalicen.
Preparamos la implementación del nuevo sistema de aseo y seguridad.
En virtud de la nueva modalidad publicada mediante la CIRCULAR No. 25, realizamos el levantamiento de uniformes, cotizamos los distintos proveedores y completamos un ciclo de entrevistas laborales para los puestos vacantes.
Cotizamos los uniformes del personal.
Realizamos el levantamiento respectivo del uniforme que utilizará el personal durante el período de prueba a implementar.
Continuamos avanzando con la mantención/reparación de los siding.
Se terminó de instalar los esquineros en parte baja y se comenzó a trabajar en altura. Para junio se espera la finalización de las obras, que incluye la instalación de celosías faltantes en cada torre.
Reporte a emitir una vez finalizadas las obras.
Resumen de publicaciones realizadas
A continuación se enumeran los distintos comunicados generados en este portal para la comunidad durante el mes de ABRIL 2025 (hasta la emisión del presente Reporte de Gestión Mensual.
No. | TÍTULO | MATERIA | ENLACE |
1 | Reporte de gestión ABRIL 2025 | Administración comunica gestión para el período de ABRIL 2025 y emisión de colilla de gastos comunes mensual. | |
2 | COMUNICADO No. 9: aviso de corte de suministro eléctrico por Gastos Comunes MAYO/2025 | COMUNICA EMISIÓN DE AVISO DE CORTE DE SUMINISTRO ELÉCTRICO POR DEUDA DE GASTOS COMUNES | |
3 | REPORTE No. 9: cotización de uniformes para personal | COMUNICA COSTOS DE UNIFORMES DE PERSONAL DEL CONDOMINIO (EXCLUYE CALZADO). | |
4 | CIRCULAR No. 25: cambios en contratación de personal | COMUNICA CAMBIOS DE PERSONAL OPERATIVO EN LA COMUNIDAD |
Información importante: declaración de privacidad
ALENSO INGENIERÍA SPA se dedica única y exclusivamente a la administración de su comunidad y no al manejo de la cuenta bancaria. LOS FONDOS RECAUDADOS SE RECIBEN EN UNA CUENTA BANCARIA A NOMBRE DEL CONDOMINIO y su administración NO TIENE ACCESO A LOS FONDOS EN CUESTIÓN. Estos son debidamente controlados y protegidos por el Comité de Administración, para la seguridad de todos. En consecuencia, las cartolas compartidas corresponden a las entregadas por el Comité.
Material descargable
No puede visualizar algún archivo del presente reporte?
Puede acceder a la carpeta documental a continuación.
