Estimado copropietario/residente.
A continuación usted encontrará un resumen de las principales actividades realizadas en su comunidad, junto con el detalle de gastos comunes de la colilla del presente período. Dentro de los temas a tratar se encuentran los siguientes:
- Trabajos realizados.
- Otros movimientos administrativos
- Detalle de colilla de gastos comunes.
- Desglose de deudas por departamento.
- Detalle de movimientos: caja chica.
- Detalle de movimientos: cartola administrativa.
- Detalle de ingresos extras: multas cursadas.
- Detalle de movimientos: cartolas bancarias.
Haga clic en el ítem de su interés para desplegar la información requerida.
- Se realizó mantención al cerco eléctrico.
- Se realizaron trabajos de mejoramiento en los accesos vehiculares al condominio: desde ahora no será necesario esperar la apertura por parte del guardia de turno durante la noche (para el ingreso), ya que el dispositivo TAG realizará la apertura tanto de portón como de barreras.
- Se realizó el cambio de motor del portón de acceso vehicular (ingreso), por término de vida útil del motor existente.
- Se instalaron paneles LED con sensor de movimiento en las salas de basura. Ahora cada vez que se ingrese a las salas de basura durante la noche se encenderá una luz automáticamente.
- Redistribución de red eléctrica asociada al CCTV. Con esta mejora se asegura la correcta distribución de energía eléctrica a todo el sistema, evitando caídas de cámaras de seguridad.
- Se llevó a cabo la sanitización anual de los estanques de agua potable de la sala de bombas.
- Se llevó a cabo el mantenimiento anual de la Sala de Bombas, en donde se realizó mantenimiento completo a las cinco bombas y se compró una nueva válvula de compuerta para uno de los estanques de agua potable: estaba defectuosa, lo que trajo consigo problemas en la sanitización del estanque en sí. Con dicha compra, el problema quedó resuelto y se pudo llevar a cabo la sanitización.
Puede revisar un consolidado de toda la información contenida en este ítem en el siguiente enlace:
- Se inició proceso de rendición de cuentas anual por parte de Comité de Administración y Administración, junto con la apertura de postulaciones para la conformación del nuevo Comité de Administración.
De acuerdo con la LEY 21.442, de copropiedad inmobiliaria, las colillas de gastos comunes deben ser elaboradas bajo los siguientes ejes principales:
- Gastos de administración.
- Gastos de mantención.
- Gastos de reparación.
- Gastos de uso y consumo.
La colilla de gastos comunes debe ser personalizada para cada unidad y esta es la que le llega a cada copropietario/residente debidamente inscrito en el Registro de Copropietarios y Residentes del condominio.
El detalle de ingresos y egresos para el período de julio 2024 lo puede ver haciendo clic en el siguiente botón:
IMPORTANTE: SU COLILLA INDIVIDUAL DE GASTOS COMUNES SE ENVÍA A SU CORREO ELECTRÓNICO/VÍA EDIPRO. La información contenida en este reporte corresponde a datos globales.
Debido al retraso de la emisión del presente reporte de gestión, producto de la apertura del proceso de rendición de cuentas y cambio de Comité de Administración, el desglose estará nuevamente disponible a contar del siguiente Reporte de Gestión.
IMPORTANTE: no se produce la pérdida de información debido a que todo desglose contiene su respectivo historial.
A continuación usted podrá descargar en detalle los movimientos asociados a la caja chica entregada a la administración para el período mensual a rendir el presente mes. Procuramos mantener una caja chica mensual de $300.000, la cual una vez rendida toma el excedente y se resta a la cantidad señalada, obteniendo lo que se requiere para el mes entrante. El siguiente reporte contiene el detalle del mes anterior, que da cuenta del monto a solicitar para el presente período. En su colilla de gastos comunes corresponde al egreso 154.
El siguiente apartado indica los dineros recibidos por la administración de manera directa por el condominio para el pago de diferentes servicios, caja chica incluida, dando cuenta del manejo de los fondos en cuestión.
Debido al retraso de la emisión del presente reporte de gestión, producto de la apertura del proceso de rendición de cuentas y cambio de Comité de Administración, el desglose estará nuevamente disponible a contar del siguiente Reporte de Gestión.
IMPORTANTE: no se produce la pérdida de información debido a que todo desglose contiene su respectivo historial. El reporte incluirá las multas durante el presente período.
Movimientos bancarios disponibles en Rendición de Cuentas correspondiente. Se recuerda que la información disponible corresponde a la entregada por el Comité de Administración. ALENSO INGENIERÍA SPA no dispone de acceso directo a consultas bancarias ni a la gestión de las mismas.
Información importante: declaración de privacidad
ALENSO INGENIERÍA SPA se dedica única y exclusivamente a la administración de su comunidad. LOS FONDOS RECAUDADOS SE RECIBEN EN UNA CUENTA BANCARIA A NOMBRE DEL CONDOMINIO y su administración NO TIENE ACCESO A LOS FONDOS EN CUESTIÓN. Estos son debidamente controlados y protegidos por el Comité de Administración, para la seguridad de todos.